Altenzentrum St. Anna (Neubau)

Neubau des Caritas Pflegezentrums St. Anna im Zentrum Düsseldorfs

Im Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf entsteht unser neues Caritas-Pflegezentrum St. Anna. Der Neubau ersetzt das historische St. Anna Stift in der Eiskellerstraße in der Altstadt, welches in direkter Nachbarschaft zur Kunstakademie Düsseldorf, dem St. Ursula Berufskolleg und dem St. Ursula Gymnasium steht. Fußläufig von dort ist das Rheinufer sowie der Hofgarten erreichbar.

Im Juli 2021 begannen die Abrissarbeiten des 60 Jahre alten Gebäudes, an dessen Stelle die neue Einrichtung gebaut wird. Die Fertigstellung des Objekts soll Anfang 2025 erfolgen. Das neue Pflegezentrum wird auf vier Stockwerken rund 120 Bewohner:innen in Einzelzimmern (davon 20 Kurzzeitpflegeplätze) und 16 Gästen der Tagespflege Platz bieten.

Informationen zum Neubau St. Anna

Gesamtfläche: ca. 7.187m²
Kurzzeitpflege: 1.065m²
Tagespflege: 288m²
Neubauvolumen: ca. 25.000m³
Grundstück: ca. 3.309m²
Energie: Nutzung von Fernwärme und Photovoltaik

Adresse

Caritas-Pflegezentrum

St. Anna

Hilarius-Gilges-Platz 1

40213 Düsseldorf

Weitere Informationen

Projektbeschreibung

Der Neubau ist in zwei Gebäudeteilen konzipiert. Entlang der Ritterstraße führt der dreigeschossige Baukörper seine usprünglichen Form als Haus mit Satteldach weiter und nimmt somit die Grundzüge und denkmalschutzrelevanten Details des Straßenzuges auf. Der L-förmige Baukörper an der Eiskellerstraße ist über schlanke Brücken mit dem südlichen Bereich verbunden, setzt als vier- bis fünfgeschossiger Baukörper einen Kontrast und nimmt mit seinem in Teilen begrünten Flachdach die Gebäudeform der benachbarten Schule und der Kunstakademie auf.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Eingangslobby, die als Mehrzweckbereich nutzbar ist. Von hier ist auch eine Kapelle für Besucher zugänglich. Inmitten des Neubaus bietet ein begrünter Innenhof mit Terrasse Raum zum Verweilen.

Die Wohnbereiche in den Obergeschossen sind für jeweils 12-14 Bewohner:innen konzipiert, jeweils mit Aufenthalts- und Speiseräumen. Die Flure sind umlaufend angelegt, sodass sie den Bewohnern einen Rundlauf ermöglichen.

Im Dachgeschoss an der Ritterstraße werden fünf barrierefreie Wohneinheiten entstehen. Diese sind separat von der Ritterstraße aus zugänglich.

Projektbeteiligte

Bauherr:

Caritasverband Düsseldorf e. V.

Hubertusstraße 5

40219 Düsseldorf 0211 – 16 02 - 0

Architektur, LP 1-5:

Schmale Architekten GmbH

Landstraße 18

41516 Grevenbroich

Architektur, LP 6-8:

wp2 Architekten PartG mbB

Tewaagstraße 26

44141 Dortmund

Tragwerksplanung und Bauphysik:

Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH

Grafenberger Allee 293

40237 Düsseldorf

Prüfstatik:

Pirlet & Partner Ingenieurgesellschaft mbH

Zimmer Straße 15A

40215 Düsseldorf

Planung HLSE:

Zonzalla Ingenieure GmbH

Hafenweg 24

48155 Münster

Freiraumplanung:

Blank Landschaftsarchitekten

Büttger Straße 71

41460 Neuss

Vermessung:

ÖBVI Dr. Blinken &Töpfer

Himmelgeister Straße 37

40225 Düsseldorf

Baugrunderkundung, Rückbaubegleitung:

Geotechn. Büro N. u. W. Müller und Partner

Bockumer Platz 5A

47800 Krefeld

Brandschutz-Gutachter:

Sachverständigenbüro für Brandschutz Zahn

Stadtwaldstraße 62

41179 Mönchengladbach

Gutachter Verkehrslärm:

Peutz Consult GmbH

Kolberger Straße 19

40599 Düsseldorf

Si.-Ge.-Koordination:

UAL-IB für Umweltschutz+Arbeitssicherheit

Sternwartstraße 25

40223 Düsseldorf

Planung Inneneinrichtung:

Günter Wagner Objekteinrichtungen GmbH

Hemsack 43

59174 Kamen

Planung Akustik:

Ingenieurbüro Batt

Kaninenberghöhe 2

45136 Essen

Ausführende Firmen

Baubewachung:

SLScam GmbH Ingenieurbüro für Baustellenüberwachung
Butzenstr. 56
47906 Kempen

Blitzschutz:

K&S Blitzschutztechnik GmbH
Hansastr. 72c
59425 Unna

Dacharbeiten:

Granderath Bedachungen GmbH
Schelsenweg 8
41238 Mönchengladbach

Elektroarbeiten:

Verfers Elektromontagen GmbH
Klompstraße 42-44
47551 Bedburg-Hau

Förderanlagen:

C. Haushahn GmbH & Co. KG
Johann-von-Bodeck-Straße 7
28309 Bremen

Gerüstbau:

Karl Heinz Weber GmbH & Co. KG
Prof.-Oehler-Str. 9
40589 Düsseldorf

Heizung/ Kälte:

Heizung Sanitär Beck
Im Heetwinkel 16
46514 Schermbeck

Innenputz:

Yesil Bau
Märkischer Ring 58
58097 Hagen

Kunststofffenster:

Rüter GmbH
Gewerbering 22
48734 Reken

Metallbauarbeiten:

Mettallfabrikate Josef Lucas GmbH
Karl-Arnold-Straße 31
47877 Willich

Rohbau:

Hans Blatzheim Bauunternehmung GmbH & CO. KG
Galileistraße 224
53177 Bonn

Sanitär/Lüftung:

Heizung Sanitär Beck
Im Heetwinkel 16
46514 Schermbeck

Spezialtiefbau:

Demler Spezialtiefbau GmbH & Co. KG
Lahnstraße 92
57250 Netphen

WDVS-Fassade:

Yesil Bau
Märkischer Ring 58
58097 Hagen

Zimmerarbeiten:

Kersting Zimmerei GmbH
Zur Kapelle 21
59929 Brilon-Nehden

Trockenbau

Brüggemann Schallschutz Raumakustik GmbH
Krablerstraße 169
45326 Essen

Maler

Heinrich Schmid GmbH & Co. KG
Europark Fichtenhain
47807 Krefeld

Zimmerarbeiten:

Kersting Zimmerei GmbH
Zur Kapelle 21
59929 Brilon-Nehden

Innentüren

Tischlerei werk³ GmbH & Co. KG
Weftstraße 28
40549 Düsseldorf

Estrich/ Bodenbeläge

Fußbodentechnik Kalthoff GmbH
Elbestraße 10
45768 Marl

Schlosser

Metallbau Aretz GmbH
Zechenring 4
41836 Hückelhoven

Kontakt für Interessierte

Maria Fuß

Büro des Vorstandes